Description

Réf : 975-ADVICIMRESEAU
Hypercentre Orléanais ! Venez découvrir ce très bel appartement de 82m² au deuxième étage d'une petite résidence située dans une rue piétonne.Ce bien se compose d'un salon séjour lumineux de plus de 30m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée.Un couloir dessert deux chambres de 10 et 13m².Vous trouverez également un WC séparé et une salle de douche entièrement refaite.Cheminée, parquet, tomettes, cour intérieure fleurie et vue cathédrale viennent donner du cachet à ce bel appartement. Copropriété de 18 lots au total faisant l'objet d'une procédure en cours : ravalement de façade pris en charge pour les propriétaires actuels.Les charges courantes annuelles moyennes sont d'un montant d'environ 1 290€ comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, les déchets ménagers.La taxe foncière est de 1 034€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880€ et 2 610€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).----------Prix : 260 000€ FAI (deux cent soixante mille euros)Honoraires charge vendeur.Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.26.42.11.13 / lea.mariot@advicim.com----------Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Léa MARIOT - RSAC d'Orléans n° 902 598 648Mandat N° 975. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 RSAC 902 598 648

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Provision sur charges
    1290 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1290 EUR

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Mandat

  • Disponibilité
    24/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

 Appartement 3 pièces 82m² , Orleans

260 000 €
3
 pièce(s)
82
 m²
Réf : 975-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
MARIOT Lea
MARIOT Lea,
Agent commercial
N° RSAC : 902 598 648
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec...

Population :
 
114 644 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
27,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 27,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ADVICIM Orléans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVICIM Orléans direction@advicim.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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1 pièce(s) 32 Réf :  63246-ADVICIMADB
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1290€.
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante