Description

Réf : 1237-ADVICIMRESEAU
Venez découvrir, dans une résidence de standing, ce bel appartement lumineux de 3 pièces en duplex de 65m². A deux pas du centre ville et de la gare, ce bien est idéalement situé.Cet appartement est composé d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour de plus de 20m² avec un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un WC. A l'étage un pallier dessert les deux chambres de 11m² et 12m², une grande salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un stationnement extérieur nominatif.Le bien est situé dans une copropriété de 35 lots; les charges courantes annuelles moyennes sont de 2034€. Elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales. Garantie Dommages Ouvrage jusqu'en 2023. Taxe foncière : 1 100€PRIX : 184 000€ FAI ( Cent quatre vingt quatre mille euros frais d'agence inclus). Honoraires charge vendeurPour tout renseignement complémentaire, contactez moi au 06.26.42.11.13 ou lea.mariot@advicim.comAnnonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Léa MARIOT RSAC n°902598648Mandat N° 1237. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 034 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 287.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-07-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 RSAC 902 598 648

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 287€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77140
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Provision sur charges
    169 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    2034 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Style
    Duplex

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    24/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2013
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    287 EUR

Appartement Duplex F3 , Nemours

184 000 €
3
 pièce(s)
65
 m²
Réf : 1237-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
MARIOT Lea
MARIOT Lea,
Agent commercial
N° RSAC : 902 598 648
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Beauregard

Beauregard est un quartier de 3 450 habitants de la ville de Nemours dont 41 % des habitants sont...

Population :
 
3 361 habitants
Distance de l'aéroport :
 
39 km
Superficie :
 
6,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population484 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Distance de l'aéroport : 39 km
  • Superficie : 6,9 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins16810 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2034€.
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante