APPARTEMENT LUMINEUX - BALCON VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE - 3 PIECES 82 M² -LA CHAPELLE ST MESMINVenez visiter cet appartement baigné de lumière de 82 m² avec vue imprenable sur la Loire. Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme très bien entretenue, il dispose d'un grand balcon exposé plein sud.L'appartement se compose de :- double séjour 30 m² exposé plein sud avec baies vitrées sur balcon filant- cuisine + cellier 11 m²- balcon 17 m²- 2 chambres (12/11 m²)- salle d'eau 5 m²- WC séparé- nombreux rangements- Copropriété 90 lots- Charges courantes annuelles moyennes de copropriété 3600 € (gardien, chauffage collectif, eau chaude, entretien des espaces végétaux)- Taxe foncière 1780 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1096 €- 2 places de parking (dont 1 garage fermé)- Cave / local vélosPrix du bien 157 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comMandat N° 1191. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 07-03-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025

** 157 000 € honoraires inclus | 148 998.70 € hors honoraires | Honoraires : 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur