Hyper Centre Ville de BourgesAppartement de 84m², 2ch2ème étage sans ascenseurPour Investisseur, appartement déjà loué.-Entrée avec vidéophone-Salon avec alcôve 35m²-Cuisine 16m² (une nouvelle cuisine va être installée)-Ch1 21m²-Possibilité de créer une 2ème chambre dans alcôve-Sdb avec bain-Balcon-WC-Double vitrage PVC-Fibre-Chauffage au gaz-Charge de copropriété : 250€/trimestres (eau + parties communes)-Loué 588 + 60 : 648 euros-Garage fermé, hyper centre : +18.000€-----------145 700€ ( honoraires charge vendeur )Fabrice DELAFOSSE : 0784385563fabrice.delafosse@advicim.com*Estimation gratuite : urlz.fr/iap0*Liste de maison 24h avant publication : urlr.me/x3Hgb*Suivez moi sur FB: urlz.fr/hfRF*Tous mes biens en ventes : urlz.fr/hfRL------------Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€ par anAgent mandataire : RSAC 521 812 800.Mandat N° 1114. Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563 RSAC 521 812 800

** 145 700 € honoraires inclus | 137 000.50 € hors honoraires | Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur