Description

Réf : VA2002-ADVICIMRESEA
Sous compromis : Très bel appartement duplex 3 pièces très lumineux de 68 m² avec terrasse de 34 m2 - Quartier Voltaire Orléans La SourceVenez visiter ce bel appartement de 3 pièces très lumineux situé dans une petite copropriété bien entretenue.Rénové en 2018, il possède de très beaux volumes (grand hauteur sous plafond). L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour double de 30 m2 ouvert sur la terrasse de 34 m2, une cuisine équipée.A l'étage, une mezzanine (espace bureau) dessert une chambre de 11 m2 avec dressing, une seconde chambre de 10 m2, une salle de bain de 4 m2 , des toilettes séparées.Un emplacement parking (box fermé) complète ce bien. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € incluant le chauffage collectif au gaz. Taxe foncière 1200 €.Le bien est situé dans une copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).Prix du bien 130 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comHonoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 597 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025
** 130 000 € honoraires inclus | 122 595.14 € hors honoraires | Honoraires : 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45100
  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Extérieur

  • Année construction
    1982

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface terrasse
    34 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

TRES BEL APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES 68 m2 - TERARASSE 34 M2 - L , La source

130 000 € ** dont 6.04% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
68
 m²
Réf : VA2002-ADVICIMRESEA
Votre conseiller
QUEINEC Virginie
QUEINEC Virginie,
Agent commercial
N° RSAC : 904 042 025
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

La Source Université - Parc Floral

La Source Université - Parc Floral est un quartier de 13 290 habitants de la ville d'Orléans dont 92 % des habitants...

Population :
 
13 332 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
3,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 963 hab/km²
  • Enfants et adolescents36 %
  • Age moyen30 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires10 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture39 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 3,4 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches16,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins1330 hab/médecin

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