• A vendre

Description

Réf : VA2000-ADVICIMRESEA
APPARTEMENT T3 NEUF DUPLEX 65,4 M2 AVEC TERRASSE FAUBOURG BANNIERDANS IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ POUR HABITER OU INVESTIRCréation de quatre lotsPlaces de parking privéesBus et Tram Orléanais à proximité 5 min de la gare ferroviaire Les AubraisProche du quartier des affaires Interives RESTAURATIONFaçades et toiture réhabilitées, dans le respect de l'architecture localeCharpente en bois et couverture restauréesChangement des menuiseries extérieures dans le respect de la composition originelleÉléments patrimoniaux remarquables préservés et valorisésCages d'escaliers et parties communes rénovéesEspaces intérieurs restaurés avec une sélection rigoureuse des matériaux pour les sols, murs, menuiseriesVariétés des typologies architecturales conservées EQUIPEMENTSCuisines : aménagement de meubles hauts et bas et plans de travail Envia, équipement plaques, four, hotte, réfrigérateurSalles d'eau: intégration de meubles vasques, placards bas et miroirs avec luminaires décoratifs, baignoire ou douche à l'italienneParties communes : agencement des lieux avec un soin particulier apporté à chaque élémentCréation du local vélos et local poubellesRevêtements : salle d'eau, WC et cuisine en carrelage et parquet dans l'ensemble des autres pièces AMENAGEMENTS EXTERIEURS :VisiophonePlaces de stationnementEspaces végétalisés PHOTOS NON CONTRACTUELLESPrix de vente 259 330 € (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comHonoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 950 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025
** 259 330 € honoraires inclus | 246 957.81 € hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    259330 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Appartement neuf T3 duplex 65,4 m2 avec terrasse - Faubourg Bann , Orleans

259 330 € ** dont 5.01% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
65
 m²
Réf : VA2000-ADVICIMRESEA
Votre conseiller
QUEINEC Virginie
QUEINEC Virginie,
Agent commercial
N° RSAC : 904 042 025
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec...

Population :
 
114 644 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
27,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 27,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

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