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Appartement de 60m²

Ref. 2398-MAXIMO

€79 000

Saint-Chamond
60 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 salle de bain

Description du bien

Appartement T2 de 60m² à Saint-Chamond

Centre ville - 1er étage - Salle d'eau rénovée - Investissement locatif possible

Découvrez cet appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une surface habitable de 60m². Bénéficiant d'une salle d'eau rénovée en 2025, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cet appartement comprend une chambre, un séjour, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage gaz individuel assure une température agréable en toute saison.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Le montant des charges de copropriété s'élèvent à 67€/mois

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Nos honoraires

€79 000

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VOTRE CONSEILLER

Maxime CURY

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42400
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Provision sur charges
67 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31

Surfaces

Surface
60 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1312 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1776 EUR

Bilan énergétique

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Maxime CURY

Saint Chamond (42) et alentours

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Localisation

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Saint-Chamond

Saint-Chamond est une ville de 35 560 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Saint-Chamond est une ville calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 11 km de Saint-Étienne ou 20 minutes en voiture.