Appartement T3 de 50m²

Ref. 2367-MAXIMO

€87 000

Saint-Chamond
50 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 salle de bain

Description du bien

Appartement T2 rénové – Lumineux avec terrasse – 50 m²

Découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme composé de seulement 3 lots.

Entièrement rénové en 2025, il offre un cadre de vie moderne, confortable et économe grâce à une isolation performante. Les travaux de finition (sols, peintures, façade) sont actuellement en cours et seront finalisés prochainement.

Vous profiterez d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition traversante, apportant une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une chambres ainsi que d'un bureau bien agencées, d'une salle d'eau moderne avec un WC.

Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Les parties communes sont en bon état et un stationnement extérieur vient compléter le bien.

Atout supplémentaire : une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente.

Emplacement pratique :
Parc et jardin à 5 minutes à pied
Écoles, commerces, restaurants et médecins à 10 minutes à pied
Arrêt de bus à proximité immédiate

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Nos honoraires

€87 000

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Maxime CURY

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42400
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
87000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4

Surfaces

Surface
50 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrasse
35 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Bilan énergétique

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Maxime CURY

Saint Chamond (42) et alentours

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Localisation

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Saint-Chamond

Saint-Chamond est une ville de 35 560 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Saint-Chamond est une ville calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 11 km de Saint-Étienne ou 20 minutes en voiture.