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Appartement à vendre Orléans

Ref. 2464-MAXIMO

€86 000

Orléans
44 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

Orléans à coté du Bd Rocheplatte, appartement 44m² composé de 1ch.
Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur
Le bien est déjà loué 600€ (dont 50€ de charges)

-Salon 16m²
-Cuisine
-Logia fermé 6m²
-Ch1 10m²
-Sdb avec douche + wc
-Espace buanderie
-1 place de parking privative
-1 cave

-Chauffage gaz
-x2 vitrage PVC
-Charges 110€ / mois (eau et parties communes)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Nos honoraires

€86 000

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Fabrice DELAFOSSE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Etage
7
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
86000 EUR
Provision sur charges
110 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12

Surfaces

Surface
44 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
397 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1194 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1616 EUR

Bilan énergétique

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Fabrice DELAFOSSE

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.