Appartement à vendre Orléans

Ref. 1690-ADVICIMRESEAU

103 000 €

Orléans
45 m²
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau

Description du bien

En exclusivité, à Orléans, quai Saint-Laurent, en bord de Loire,
Uniquement pour les investisseurs, appartement en vente, déjà loué.

Appartement de 45m², situé au rez-de-chaussée,
Actuellement loué 650€/mois
Entièrement rénové en 2020.
- Salon + cuisine hyper-équipée 24m²
- Ch1 + dressing 16m²
- Sdb baignoire + wc
- Volets électriques
- x2 vitrage PVC
- Charges : 200€/mois (eau + chauffage + communs)
-DPE D
-Prix de 1e offre possible : 103.000€ ( honoraires charge vendeur )

------------
Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Nos honoraires

103 000 €

Contacter

VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

Voir ses biens

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000

Aspects financiers

Prix
103000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
95

Surfaces

Surface
45 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
822 EUR