Description

Réf : 1016-ADVICIMRESEAU
VENDU ! BEL APPARTEMENT LUMINEUX 2 PIECES 53M² ST JEAN DE BRAYE CENTRE Charmant T2 lumineux de 53m² au sein de l'éco-quartier du Hameau à 400m du centre ville et 200m de la ligne B du tramway. Venez visiter cet appartement de deux pièces très lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2020. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques et hotte), d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. L'appartement dispose d'un balcon de plus de 5m². Une place de parking privative ainsi qu'un box complète ce bien. La résidence sécurisée avec visiophone permet également l'accès à : - une maison commune (La CASANOU) - une chambre d'amis - une buanderie - un jardin partagé - un atelier commun. Le bien est située dans une copriopriété de 35 lots, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 242€. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les charges communes générales, l'ascenseur et le parking. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 315€ Prix du bien : 148 000€ FAI (cent quarante huit mille euros frais d'agence inclus). Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi au 06.26.42.11.13 ou lea.mariot@advicim.com Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Léa MARIOT RSAC n°902598648Mandat N° 1016. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 RSAC 902 598 648

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45800
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Provision sur charges
    103 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    24/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT 2 PIECES 53m² , St jean de braye

148 000 €
2
 pièce(s)
53
 m²
Réf : 1016-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
MARIOT Lea
MARIOT Lea,
Agent commercial
N° RSAC : 902 598 648
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Est

Est est un quartier de 5 250 habitants de la ville de Saint-Jean-de-Braye dont 74 % des habitants sont...

Population :
 
5 225 habitants
Distance de l'aéroport :
 
21 km
Superficie :
 
7,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population709 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 21 km
  • Superficie : 7,4 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins5230 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante