• A vendre

Description

Réf : 962-ADVICIMRESEAU
ORLÉANS LA SOURCE Appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien proche de toutes commodités et à deux pas des Universités. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Ce bien se compose : - d'une entrée avec un grand placard - d'un salon - d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée - d'une chambre avec placard - d'une salle de bain avec WC Les + : Double vitrage avec stores déroulants / Parking / Cave Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 800€ comprenant eau, chauffage, gardien, entretien des parties communes, déchets ménagers. Copropriété en plan de sauvegarde. (Ravalement de façade et isolation par l'extérieur pris en charge à hauteur de 70% par la Métropole) Taxe foncière 980€ ---------- Prix : 75 000€ FAI (soixante quinze mille euros) Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.26.42.11.13 / lea.mariot@advicim.com ---------- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Léa MARIOT- RSAC d'Orléans n°902 598 648Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Procédure en cours : Plan de sauvegarde. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1258.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1258€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45100
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    272
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/02/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1258 EUR

Appartement F2 44m² , Orleans

75 000 €
2 pièce(s) 44 Réf :  962-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
MARIOT Lea
MARIOT Lea,
Agent commercial
N° RSAC : 902 598 648
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec...

Population :
 
114 644 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
27,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 27,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 272 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante