• A vendre

Description

Réf : 993-ADVICIMRESEAU
LANCEMENT COMMERCIAL – APPARTEMENTS T2 NEUFS VENDUS NUS OU AVEC TRAVAUX - LIVRAISON 1er trim 2023À Saint Jean de la Ruelle, le projet se trouve à deux pas du quartier dynamique Gambetta. Cet immeuble entièrement rénové de seulement 2 étages, situé entre écoles et commerces de proximité, sera divisé en 7 appartements de 2 pièces d'une superficie de 47 et 48 m2. Chaque appartement est accompagné d'une cave et d'une place de parking privative. Des places de parking supplémentaires sont disponibles sur option.Les appartements sont conçus aussi bien pour vivre que pour investir (loyer estimé 545 € / mois)RESTAURATIONFaçades réhabilitées, dans le respect de l'architecture localeCharpente en bois et couverture restauréesChangement des menuiseries extérieuresÉléments patrimoniaux remarquables préservés et valorisésCages d'escaliers et parties communes rénovéesEspaces intérieurs restaurés avec une sélection rigoureuse des matériaux pour les sols, murs, menuiseriesVariétés des typologies architecturales conservéesEQUIPEMENTSCuisines : aménagement de meubles hauts et bas et plans de travail, équipement plaques, four, hotteSalles d'eau : intégration de meubles vasques, placards bas et miroirs avec luminaires décoratifs, douche à l'italienneParties communes : agencement des lieux avec un soin particulier apporté à chaque élémentCréation du local vélos et local poubellesRevêtements : salle d'eau, WC et cuisine en carrelage et parquet dans l'ensemble des autres piècesAMENAGEMENTS EXTERIEURS :InterphonePlace de parking privativePlaces supplémentaires sur optionPhotos non contractuellesPrix de vente appartement vide : 125 410 / 126 310 € (honoraires charge vendeur)Prix de vente appartement avec travaux : 156 500 / 157 650 € (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comMandat N° 993. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 186 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025
** 125 410 € honoraires inclus | 118 188.84 € hors honoraires | Honoraires : 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45140
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    125410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Nombre places parking
    1

 Appartements T2 47/48 m2 neufs vendus nus ou avec travaux - Sa , St jean de la ruelle

125 410 € ** dont 6.11% TTC d'honoraires
2
 pièce(s)
47
 m²
Réf : 993-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
QUEINEC Virginie
QUEINEC Virginie,
Agent commercial
N° RSAC : 904 042 025
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Charles Beauhaire - Paul Doumer - Mairie

Charles Beauhaire - Paul Doumer - Mairie est un quartier de 2 350 habitants de la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle dont...

Population :
 
2 108 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 434 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante