SOUS OFFRE - BEL APPARTEMENT LUMINEUX 2 PIECES 53M² ST JEAN DE BRAYE CENTRE Charmant T2 lumineux de 53m² au sein de l'éco-quartier du Hameau à 400m du centre ville et 200m de la ligne B du tramway. Venez visiter cet appartement de deux pièces très lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2020. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques et hotte), d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. L'appartement dispose d'un balcon de plus de 5m². Une place de parking privative ainsi qu'un box complète ce bien. La résidence sécurisée avec visiophone permet également l'accès à : - une maison commune (La CASANOU) - une chambre d'amis - une buanderie - un jardin partagé - un atelier commun. Le bien est située dans une copriopriété de 35 lots, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 242€. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les charges communes générales, l'ascenseur et le parking. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 315€ Prix du bien : 148 000€ FAI (cent quarante huit mille euros frais d'agence inclus). Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi au 06.26.42.11.13 ou lea.mariot@advicim.com Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Léa MARIOT RSAC n°902598648Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 RSAC 902 598 648