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Exclusivité

Appartement à vendre Orléans

Ref. 1689-ADVICIMRESEAU

154 000 € **

Orléans
66 m²
3 pièce(s)
2 Salle(s) d'eau

Description du bien

Uniquement pour les investisseurs, 2 appartements vendu déjà loués dans le meme immeuble.
En exclusivité, à Orléans, quai Saint-Laurent, en bord de Loire,

* Bien N°1 :
Studio de 21 m² situé au 1er étage avec ascenseur
Actuellement loué au prix de 450€/mois.
Entièrement rénové en 2020.
- Pièce à vivre + cuisine
- Sdb douche
- Wc
- Balcon 4m²
- x2 vitrage PVC
- Volets électriques
- Chauffage collectif gaz
- Charges 100€/mois (chauffage, eau, communs)

*Bien N°2:
Appartement de 45m², situé au rez-de-chaussée,
Actuellement loué 650€/mois
Entièrement rénové en 2020.
- Salon + cuisine hyper-équipée 24m²
- Ch1 + dressing 16m²
- Sdb baignoire + wc
- Volets électriques
- x2 vitrage PVC
- Charges : 200€/mois (eau + chauffage + communs)

-----------
Prix de 1ère offre possible pour les 2 lots: 154.000 € ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

*Estimation gratuite :

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

154 000 € **

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Fabrice DELAFOSSE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
154000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
95

Surfaces

Surface
66 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Salle(s) de bains
2
WC
2

Autres

Nombre balcons
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Bilan énergétique

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Fabrice DELAFOSSE

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.