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Exclusivité

Maison vendue louée

Ref. 2376-MAXIMO

€140 000

Seignelay
140 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 salle d'eau
1 salle de bain

Description du bien

Spécial investisseur. À saisir proche Auxerre!
Maison de 140 000 € (frais d'agence inclus), actuellement louée jusqu'en août 2028, avec un loyer de 750 € par mois. Charges mensuelles et taxe foncière de 988 € par an.
Rentabilité brute de plus de 6 % !
Ne manquez pas cet investissement sûr et pérenne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Isabelle ABRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829764828

Nos honoraires

€140 000

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VOTRE CONSEILLER

Isabelle ABRON

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89250

Aspects financiers

Prix
140000 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Style

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR

Bilan énergétique

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Isabelle ABRON

Sens (89) et alentours

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Seignelay

Seignelay est une commune de 1 600 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Seignelay est une commune calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.