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MAISON DE MAITRE

Ref. 2352-MAXIMO

€350 000

Fougerolles-Saint-Valbert
260 m²
9 pièce(s)
6 Chambre(s)
1 salle d'eau
2 salles de bain

Description du bien

BELLE MAISON DE MAITRE avec son parc sur la commune de Fougerolles ( proche Luxeuil ) , au pied des Vosges .

Elle se compose :

- En rez de jardin , belle entrée spacieuse qui dessert : cuisine ,bureau , salon , salle à manger , salle d'eau , toilette et lingerie .

- A l'étage : 5 chambres dont 2 parentales avec salle d'eau et salle de bains .

- Sous les combles : chambre et greniers à agencer . Charpente de qualité .

- Sous sol total avec garage pour 2 voitures , chaufferie, atelier et cave.

De beaux volumes avec des plafonds hauts typiques des maisons bourgeoises.

Parc arboré de 75 ares approximatif, clos avec petite maisonnette.

A voir pour les amoureux du patrimoine . authenticité ,( prévoir du rafraichissement ) .

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8490.00 € et 11540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Nos honoraires

€350 000

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VOTRE CONSEILLER

Patricia DECHAMBENOIT

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70220
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
350000 EUR

Surfaces

Surface
260 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
7500 m2

Extérieur

Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
8
Nombre garages/Box
2

Mandat

Disponibilité
05/05/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
455 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
11540 EUR

Bilan énergétique

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Fougerolles

Fougerolles est une ville de 3 730 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Fougerolles est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.