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FERME RENOVEE

Ref. 2286-MAXIMO

€253 000

Roye
300 m²
10 pièce(s)
7 Chambre(s)
1 salle d'eau
1 salle de bain

Description du bien

ANCIENNE FERME rénovée avec goûts de 300m2 habitable dans le village de Roye ( pharmacie, écoles, boulangerie, etc ..)

Elle se compose en rez de chaussée : entrée , cuisine agencée , bureau , salon, séjour avec accès terrasse et jardin , buanderie et toilette .
A l'étage : 6 chambres dont une avec dressing , salle de bain , salle d'eau et toilette .
Sous les combles : mezzanine , chambre , toilette et greniers .

Terrain clos avec garage , atelier et abri de jardin .
Chauffage central gaz à condensation au sol , tout à l'égout, double vitrage , bien isolée .

POUR GRANDE FAMILLE OU PROJET DE CHAMBRES D'HÖTES ( plusieurs entrées ) A 2 kms DE LURE .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Nos honoraires

€253 000

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VOTRE CONSEILLER

Patricia DECHAMBENOIT

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70200
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
253000 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
851 m2

Extérieur

Année construction
1870
Style

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5500 EUR

Bilan énergétique

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Patricia DECHAMBENOIT

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Localisation

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Roye

Roye est une ville de 1 410 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Roye est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 4 km de Lure ou 8 minutes en voiture.