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Maison à vendre Courgivaux

Ref. 2055-MAXIMO

€160 000

Courgivaux
216 m²
8 pièce(s)
6 Chambre(s)

Description du bien

? Maison à rénover avec fort potentiel – env. 216 m²
? Courgivaux (51310)
? Prix : 160 000 € FAI

? Idéal investissement locatif, projet familial ou touristique

Filomena ALVES – ADVICIM Réseau Immobilier vous propose cette grande maison à rénover entièrement, située dans un secteur calme et agréable, offrant de très belles possibilités d'aménagement.

Avec une surface généreuse d'environ 216 m², ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

? Un bien aux multiples possibilités

* Division possible en 5 appartements pour un investissement locatif
* Grande maison familiale à aménager selon vos envies
* Gîte ou maison d'hôtes, idéal pour un projet touristique

Des travaux de rénovation ont déjà été entamés, mais restent à finaliser, laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet sur mesure.

Ce bien s'adresse parfaitement à des acquéreurs souhaitant :
? valoriser un bien immobilier
? personnaliser entièrement leur futur logement
? ou développer un projet locatif rentable

? Informations complémentaires

* Diagnostic de performance énergétique : en cours
* Prix de vente : 160 000 € FAI
* Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
? www.georisques.gouv.fr

? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Contactez-moi sans attendre :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html

Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide

? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

Nos honoraires

€160 000

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VOTRE CONSEILLER

Filomena ALVES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
51310
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
160000 EUR

Surfaces

Surface
216 m2

Extérieur

Année construction
1948
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6

Bilan énergétique

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Belleau (02) et alentours

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Courgivaux

Courgivaux est une commune de 290 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Courgivaux est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.