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Maison à vendre Amilly

Ref. 2208-MAXIMO

€197 900

Amilly
148 m²
6 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

Maison familiale au calme à Amilly – 1000 m² de terrain paysagé

Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles…), découvrez cette belle maison sur vide sanitaire avec garage attenant, édifiée sur un terrain arboré d'environ 1000 m².

Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cheminée
Grande cuisine aménagée et équipée de 14 m²
Salle de bain récente de 9 m² avec douche à l'italienne
Bureau de 12 m²
Chambre de 15 m²
WC indépendant
À l'étage :
Grand palier d'environ 13 m² (idéal bureau ou espace détente)
2 chambres : 14,5 m² et 23 m² avec dressing
Extérieurs :
Grande terrasse de 45 m² couverte par un préau
Jardin paysagé agréable et sans vis-à-vis
3 chalets de rangement
Grand carport
Prix : 197 900 € FAI (charge vendeur)

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Giovanni Lopez – Agent ADVICIM
RSAC n° 893 486 233
Tél : 06 71 17 29 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide

Nos honoraires

€197 900

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VOTRE CONSEILLER

Giovanni LOPEZ

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45200
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
197900 EUR

Surfaces

Surface
148 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
1000 m2
Surface terrasse
45 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR

Bilan énergétique

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Giovanni LOPEZ

Montargis (45) et alentours

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Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Amilly

Amilly est une ville de 11 790 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Amilly est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.