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Maison à vendre Amilly

Ref. VM4957-MAXIMO

€143 900

Amilly
88 m²
3 pièce(s)
4 Chambre(s)
1 salle d'eau

Description du bien

Maison à vendre à Amilly – Quartier Viroy
Idéalement située, proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces), découvrez cette maison de 88 m² sur sous-sol total, implantée sur un magnifique terrain clos et entièrement constructible de 990 m².

Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse de 41 m²
Cuisine de 9 m²
2 chambres (11,5 m² et 10 m²)
Salle de bain
WC indépendant
Au sous-sol :
2 chambres à rafraîchir
Garage
Atelier
Chaufferie
Cave
Les + :
Combles aménageables
Grand terrain arboré idéal pour potager ou détente
Possibilité de division parcellaire pour construction

Prix : 143 900 € FAI (charge vendeur)
Pour plus d'informations, contactez Giovanni Lopez – Agent Advicim
RSAC n° 893486233
Tél : 06 71 17 29 74

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide

Nos honoraires

€143 900

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VOTRE CONSEILLER

Giovanni LOPEZ

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45200
Secteur
Viroy A

Aspects financiers

Prix
143900 EUR

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
990 m2

Extérieur

Année construction
1963

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR

Bilan énergétique

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Amilly

Amilly est une ville de 11 790 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Amilly est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.