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maison en très bon état idéalement située

Ref. VM5390-MAXIMO
€179 900
  • Villemandeur
  • 80 m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 salle d'eau
  • 2 salles de bain

Description du bien

Maison à vendre à Villemandeur – Secteur calme et recherché
Idéalement située, proche des écoles et de tous commerces, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rafraîchie, implantée sur un terrain d'environ 720 m². Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 30 m²
Cuisine de 11 m²
3 chambres (10 m², 10 m² et 12 m²)
Salle d'eau
WC indépendant
Au sous-sol (en partie aménagé) :
Grande chambre de 15 m²
Cuisine d'été
Salle de bain + salle d'eau avec WC
Garage de 22 m²
Chaufferie (pompe à chaleur + ballon thermodynamique)
Les + :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Grande terrasse avec store électrique
Barbecue en dur
Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Prix : 179 900 € FAI (charge vendeur)

Pour plus d'informations, contactez Giovanni Lopez – Agent ADVICIM
RSAC n° 893486233
Tél : 06 71 17 29 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide
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€179 900
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45700
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    722 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Bilan énergétique

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Villemandeur

Villemandeur est une ville de 6 690 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Villemandeur est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 2 km de Montargis ou 7 minutes en voiture.

Villemandeur

Villemandeur est une ville de 6 690 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Villemandeur est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 2 km de Montargis ou 7 minutes en voiture.

Population :
 
6 952 habitants
Distance de l'aéroport :
 
60 km
Superficie :
 
11,3 Km²
  • Densité de population613 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport :60 km
  • Superficie :11,3 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2320 hab/médecin
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