Photo maison en très bon état idéalement située 1/16

Photo maison en très bon état idéalement située 2/16

Photo maison en très bon état idéalement située 3/16

Photo maison en très bon état idéalement située 4/16

Photo maison en très bon état idéalement située 5/16

Photo maison en très bon état idéalement située 6/16

Photo maison en très bon état idéalement située 7/16

Photo maison en très bon état idéalement située 8/16

Photo maison en très bon état idéalement située 9/16

Photo maison en très bon état idéalement située 10/16

Photo maison en très bon état idéalement située 11/16

Photo maison en très bon état idéalement située 12/16

Photo maison en très bon état idéalement située 13/16

Photo maison en très bon état idéalement située 14/16

Photo maison en très bon état idéalement située 15/16

Photo maison en très bon état idéalement située 16/16

Afficher toutes les photos

maison en très bon état idéalement située

Ref. VM5390-MAXIMO

€179 900

Villemandeur
80 m²
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 salle d'eau
2 salles de bain

Description du bien

Maison à vendre à Villemandeur – Secteur calme et recherché
Idéalement située, proche des écoles et de tous commerces, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rafraîchie, implantée sur un terrain d'environ 720 m². Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse de 30 m²
Cuisine de 11 m²
3 chambres (10 m², 10 m² et 12 m²)
Salle d'eau
WC indépendant
Au sous-sol (en partie aménagé) :
Grande chambre de 15 m²
Cuisine d'été
Salle de bain + salle d'eau avec WC
Garage de 22 m²
Chaufferie (pompe à chaleur + ballon thermodynamique)
Les + :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Grande terrasse avec store électrique
Barbecue en dur
Jardin agréable pour profiter des beaux jours
Prix : 179 900 € FAI (charge vendeur)

Pour plus d'informations, contactez Giovanni Lopez – Agent ADVICIM
RSAC n° 893486233
Tél : 06 71 17 29 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide

Nos honoraires

€179 900

Contacter

VOTRE CONSEILLER

Giovanni LOPEZ

Voir ses biens

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45700
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
179900 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
722 m2
Surface terrasse
28 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Bilan énergétique

VOTRE CONSEILLER

Giovanni LOPEZ

Montargis (45) et alentours

Contacter 06.71.17.29.74 Voir ses autres biens

Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Villemandeur

Villemandeur est une ville de 6 690 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Villemandeur est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 2 km de Montargis ou 7 minutes en voiture.