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Maison à vendre Chuelles

Ref. VM5121-MAXIMO

€187 000

Chuelles
132 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)
1 salle d'eau
2 salles de bain

Description du bien

A CHUELLES 45220 à quelques minutes du centre ville et des autoroute A6 et A19 je vous propose un agréable pavillon individuel situé dans un secteur résidentiel en pleine nature.
La maison se compose d'un beau séjour de 44 m2 avec cuisine de 15 m2 ouverte et aménagée, un beau poele à bois placé au centre pour se chauffer éfficacement et de façon économique, deux chambres,salle de bain, buanderie et wc . A l'étage deux chambres et wc idéal pour les enfants. Il y a un garage extérieur en bois et un atelier de 38 m2 avec abri a bois et dépendances sur un beau terrain boisé de 2700m2. La maison est en bon état habitable immédiatement, idéale pour une famille , venez la visiter elle vous séduira alors n'hésitez pas contactez moi Didier TOROSSIAN AU 0613590643.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide

Nos honoraires

€187 000

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VOTRE CONSEILLER

Didier TOROSSIAN

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45220
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
187000 EUR

Surfaces

Surface
132 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
2700 m2

Extérieur

Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Equipée

Autres

Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR

Bilan énergétique

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Didier TOROSSIAN

Courtenay (45) et alentours

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Chuelles

Chuelles est une commune de 1 170 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Chuelles est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.