MAISON 5 pièces 147 m² Bergerac

À vendre : à Bergerac (24100)

Découvrez cette maison de 5 pièces de 147 m². Située dans un quartier calme à 1 km du centre-ville

Il s'agit d'une maison datant de 2006. Elle est disposée comme suit :

Un vaste séjour salle à manger de 56 m² avec un poêle à bois central

Une cuisine semi-ouverte refaite en 2019

Un cellier/buanderie chauffage gaz au sol (remplacement chaudière début mai 2023)

Couloir avec grand placard de rangement

4 belles chambres dont 3 avec placards dont 1 transformée en bureau.

Une salle de douche
Une grande salle de bain avec un WC.
Un WC indépendant

Un double garage carrelé de 33 m²

La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Gagnez en bien-être et en espace grâce au jardin qu'elle offre. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 486 m² sans vis-à-vis avec portail coulissant (fait en 2020)
Chalet en bois 12 m² refait en 2019
Une terrasse de 11,50 m² couverte avec extension d'ombre avec un store

Un grand hangar
Le terrain peut être divisé (constructible)
Verger avec un puit avec une pompe en parfaite fonction

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Primaire Bout des Vergnes. Niveau transports en commun, on trouve les gares Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumanière est accessible à 7 km. Il y a quatre restaurants, un supermarché et un commerce à quelques minutes à peine.

Cette maison est proposée à l'achat pour 388 500 €. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Cyntia LIGABUE - Tél. 0610826821
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 533 417
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur