Advicim recrute 30 conseillers en Aquitaine.

Vous souhaitez changer de syndic ?

A vendre Belle Propriété

Ref. 1600-ADVICIMRESEAU
280 000 €
  • Fresnay-sur-Sarthe
  • 275 m²
  • 8 pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

À vendre belle propriété de caractère de 275 m2 sur un terrain arboré et piscinable de 4335 m2.


Sur deux parties habitables,



À l'entrée de la principale, vous découvrirez une pièce de vie de 49?m² avec insert granulé suivie d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe vue de campagne, chambre de 12?m², salle d'eau, WC indépendant, buanderie.

Grande pièce de 115?m² très lumineuse avec double exposition à finir de rénover (sol et déco).

À l'étage : chambre de 18?m² avec dressing et suite parentale, deux autres chambres viennent compléter l'étage.



Pour parfaire ce bien, un studio indépendant de 32?m² avec accès par l'extérieur est composé d'une cuisine équipée avec coin salon et bureau, d'une chambre, Salle de douche et WC indépendant. Possibilité d'en créer un deuxième.

Dépendances diverses, hangar.



Ce bien est situé à 15?mn des Alpes Mancelles, 10 min de la A28 et 3 min des commerces de Fresnay sur Sarthe.

Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter : Virginie GERMAIN conseillère en immobilier indépendante Advicim ( RSAC 953 267 432 de Laval) au 07 72 12 92 83 ou par mail : virginie.germain@advicim.com
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie GERMAIN - Tél. 0772129283
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 267 432
Lire la suite
280 000 €
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72130
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface terrain
    4335 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
VOTRE CONSEILLER

Virginie GERMAIN

VILLAINES LA JUHEL (53) et alentours
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

À découvrir

Les biens similaires.

Réf. N°1621-ADVICIMRESEAU
Chauvigny-du-Perche (41)

Grande maison familiale

  • 5
  • 250m²
  • 17
188 000 €
Réf. MANDAT 1824-ADVICIMRESEAU
Fleury-les-Aubrais (45)

Maison à vendre Fleury-les-Aubrais

  • 3
  • 100m²
  • 4
314 000 €
Réf. VM1303-ADVICIMRESEAU
Fleury-les-Aubrais (45)

Maison à vendre Fleury-les-Aubrais

  • 3
  • 136m²
  • 6
300 000 €
Réf. VM4512-ADVICIMRESEAU
Orléans (45)

MAISON 85 m² 3 CH - COUP DE COEUR - HYPERCENTRE

  • 3
  • 85m²
  • 4
315 000 €
Réf. 1838-ADVICIMRESEAU
Saran (45)

Maison individuelle

  • 3
  • 77m²
  • 4
180 000 €
Réf. MANDAT 1807-ADVICIMRESEAU
Ingré (45)

Maison à vendre Ingré

  • 3
  • 155m²
  • 5
280 000 €
Réf. 1760-ADVICIMRESEAU
Saint-Martin-la-Pallu (86)

Longère, Poitiers Nord

  • 5
  • 280m²
  • 10
296 000 €
Réf. 1789-ADVICIMRESEAU
Mazangé (41)

Maison de 124m², 7 pièces à Mazangé

  • 4
  • 124m²
  • 7
89 000 €
Réf. 1764-ADVICIMRESEAU
Ligugé (86)

Coeur de village - Ligugé

  • 2
  • 122m²
  • 6
229 000 €
Réf. 1550-ADVICIMRESEAU
Saran (45)

Maison à vendre Saran

  • 3
  • 105m²
  • 4
260 000 €
Réf. 944-ADVICIMRESEAU
Courtenay (45)

exceptionnelle villa

  • 5
  • 210m²
  • 6
249 000 € dont 3.75% TTC d'honoraires
Réf. 1820-ADVICIMRESEAU
Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45)

Longère 130m²

  • 4
  • 131m²
  • 6
262 000 €