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Maison à vendre Saint-Jean-de-Braye

Ref. 1492-ADVICIMRESEAU

250 000 € **

Saint-Jean-de-Braye
123 m²
5 pièce(s)
4 Chambre(s)

Description du bien

A St Jean de Braye, 800m du Tramway, 5min d'Orléans
Maison de 123m², 4ch
Terrain de 466m² cloturé

-Salon + cheminée avec insert 40m²
-Cuisine ouverte hyper équipée
-Ch1 10.5m²
-Ch2 14m² + dressing
-Sdb avec baignoire
-Wc

A l'étage:
-Ch3 13m²
-Ch4 17m²

-Portail motorisé
-Garage N°1 13m²
-Garage N°2
-Atelier

-Chauffage actuel va etre remplacé par une PAC Air/Eau pour la vente
-x2 vitrage PVC
-Volet electrique

-----------
250.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
fabrice.delafosse@advicim.com

*Estimation gratuite : urlz.fr/je0M
*Suivez moi sur FB: urlz.fr/kd5o
*Tous mes biens en ventes : urlz.fr/hfRL

------------
.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

250 000 € **

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VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45800

Aspects financiers

Prix
250000 EUR

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
466 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Bilan énergétique

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Fabrice DELAFOSSE

Orléans (45) et alentours

Contacter 07.84.38.55.63 Voir ses autres biens

Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Centre-ville

Le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye est un quartier de 5 580 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.Le quartier est situé à 5 km de Orléans ou 13 minutes en voiture.