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Maison de ville avec commerce

Ref. VM1359-ADVICIMRESEA
189 000 € **
  • Souppes-sur-Loing
  • 130 m²
  • 7 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Maison de ville avec commerce au rez-de-chaussée
Très bon investissement en centre-ville !
Local commercial au rez-de-chaussée de 130 m2, 10ml de vitrine et possibilité de grande terrasse. Idéal pour artisans et professions libérales, tous commerces, actuellement restauration. Loyer estimé : 800€/mois.
En étages, logement de 4 pièces : cuisine 7,80m2, salon 15,50m2, 3 chambres (10,13m2 12,30m2 et 23,15m2), salle d'eau avec toilettes 7,42m2. Possibilité de faire deux appartements : F1 de 30m2 et F3 de 54m2.
Nombreuses dépendances
Vue dégagée, chauffage au gaz, deux cheminées à ramoner, dépendances, cour commune de 100m2.
Accès autoroutiers A77, A6 et A19 à 5 minutes de voiture.
Maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare RER R de Souppes/Château-Landon est à quelques pas. Tous les dimanches matin, marché en centre-ville. Sur place Mairie, Poste, Maison médicale, Base de loisirs.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Valérie Thiery - Tél. 0749209585
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 822 065
RCP Valide
**Honoraires à la charge du vendeur
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189 000 € **
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77460
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    494 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    110 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5740 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Souppes-sur-Loing

Souppes-sur-Loing est une ville de 5 500 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Souppes-sur-Loing est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Souppes-sur-Loing

Souppes-sur-Loing est une ville de 5 500 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Souppes-sur-Loing est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
5 424 habitants
Distance de l'aéroport :
 
47 km
Superficie :
 
27,5 Km²
  • Densité de population197 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 47 km
  • Superficie : 27,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1080 hab/médecin
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