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Maison de bourg à Fréteval, 4 pièces, 130m²

Ref. N°1413-ADVICIMRESEA
€75 000.00
  • Fréteval
  • 130 m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

D'une superficie au sol d'environ 73 m², cette maison de bourg sur trois niveaux à rénover, à 20 min de la gare TGV et 15 min de Vendôme, vous offrira quantité de bonne surprise une fois la porte passée.
Avec son jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous pourrez vous détendre dans cet écrin de verdure.
Proche de toutes commodités, vous serez idéalement implantés dans ce beau village.

Rez-de-chaussée:
- Belle entrée 17m²
- Grand salon/séjour 38m² avec insert
- Cuisine aménagée 14m²
- WC

Au 1er étage:
- 1 palier
- 3 chambres 15,5/16.5/18.5m² dont 2 avec cheminée
- Salle de bain 5.5m²

Au 2ème étage:
- grand grenier aménageable 58m²

A l'extérieur:
- Terrasse d'environ 30m²
- 1 cave
- Dépendance divisée en 2 pièces pouvant être réhabilité en 2ème logement ou atelier
- Jardin entièrement clos

Prix de vente: 75 000 euros (dont 5000 euros d'honoraires charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Mathieu JONNARD - Tél. 0616372776
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 747 721
RCP Valide
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€75 000.00
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41160
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    560 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1875
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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