Maison 140m²

MAISON 135m² - 4 CHAMBRES - SARAN

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à SARAN.
Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour de 36m² avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une grande buanderie, d'une chambre de 14m² avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.

A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC.

Vous profiterez de son extérieur entièrement clôturé et arboré de 649m².
Un garage, une petite véranda et un atelier de 15m² viennent compléter le tout.

Les + :
- aucun travaux à prévoir
- chaudière gaz neuve
- station de traitement eau UV
- fenêtre double vitrage PVC
- proche de toutes commodités
- accès rapide tangentielle et autoroute

PRIX : 336 000€ FAI (trois cent trente six mille euros frais d'agence inclus). Charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 598 648
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur