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Grande Maison de 170 m2

Ref. 1439-ADVICIMRESEAU

280 800 € **

Isles-les-Meldeuses
170 m²
8 pièce(s)
5 Chambre(s)
3 Salle(s) d'eau

Description du bien

PROCHE DE MEAUX - GRANDE MAISON FAMILIALE ou IDEAL INVESTISSEUR

En vente : à côté de la gare d'Isles-Armentières-Congis, découvrez cette maison de 8 pièces de 170 m² à Isles-les-Meldeuses (77440).

Elle profite d'une vue sur cour et bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de 3 niveaux des années 50 composée de 2 entrées indépendantes qui proposent l'accès à 2 F2 en RDC et 1 F4 au premier et 2ème étage.

Au RDC vous trouverez 2 F2 composés d' une salle d'eau de 5m2, d'une chambre de 9m2 , et d'un salon/cuisine de 16m2 pour le premier. D'une salle d'eau de 5m2 , d'une chambre de 12m2 et d'un salon/cuisine de 13m2, pour le deuxième.

Au premier étage vous trouverez un F4 sur 2 niveaux, composé d'une grande pièce de vie (salon et cuisine )de 40m2, d'une chambre de 12m2, une de 15m2, et une de 20 m2 ,et une salle d'eau de 10m2.

Le tout est en bon état et à été rénové récemment.
Trois places de stationnement sont prévues pour garer vos véhicules.
Il y a l'École Primaire les Deux Iles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 23 et 47 du bus ainsi que la gare Isles-Armentières-Congis dans un rayon de 1 km.

Le prix de vente de cette maison est de 280800 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec moi.

Filomena ALVES mandataire immobilier ADVICIM ( RSAC 949 053 896 ) :
07 78 80 72 17
filomena.alves@advicim.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES - Tél. 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

280 800 € **

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VOTRE CONSEILLER

Filomena ALVES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77440
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
280800 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
40 m2

Extérieur

Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) d'eau
3
WC
1

Autres

Nombre places parking
3

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR

Bilan énergétique

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Filomena ALVES

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Isles-les-Meldeuses

Isles-les-Meldeuses est une commune de 780 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Isles-les-Meldeuses est une commune calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.