Chalette sur Loing, au calme, proche tous commerces, écoles, gare et centre ville de Montargis.Jolie maison individuelle, sans aucun frais a prévoir, d'environ 112 m2 sur sous sol total et sur grand terrain paysagé de 2700m2, composée de, au rdc: une belle cuisine entièrement équipée de 11 m2, une salle a manger de 24 m2 avec son poêle a bois, 2 chambres de 12 et 13 m2, dont une avec dressing, une jolie sdb avec douche et baignoire et des wcs séparés.Une grande terrasse équipée d'un store vous permettra de profiter du beau temps. Vous trouverez en duplex, 2 chambres de 14 et 20 m2, lumineuses, grâce a leurs grandes fenêtres, une grande pièce à aménager a votre gout, des wcs avec lavabo et une cave.Un grand garage de 30 m2 vous permettra de garer votre voiture.Ce très beau bien vous est proposé au prix de 189900 € fai charge vendeur.Pour plus de renseignements appeler mr Lopez Giovanni, agent Advicim, rsac 893486233, au 0671172974.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ - Tél. 0671172974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide