Orléans la Source - Maison 140m2Venez découvrir cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, idéalement située dans un quartier résidentiel, proche de l'Orée de Sologne.La maison comprend au rez de chaussée :- Une entrée- Un salon séjour avec cheminée - Une belle véranda chauffée- Une cuisine indépendante aménagée et équipée- Deux chambres - Une salle de bain et une buanderie- Un garageLe second étage, accessible par le garage, comprend :- Une chambre - Un atelier À l'extérieur vous découvrirez un jardin entièrement clos et sans vis à vis de 370m2 avec un cabanon.Les ++ :Vie de plain pied possiblePossibilité d'une 3ème chambre en RDCDouble vitrageCombles aménageablesAu calme et proche de toutes les commoditésHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648