Description

Réf : 657-ADVICIMRESEAU
Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM au 0613590643 vous propose à 7 kms de COURTENAY 45320 à 10 km des autoroutes A6 et A19 dans un petit hammeau de campagne, au coeur d'une nature verdoyante ,une longère parfaitement rénovée avec gout .Vous entrerez dans une grande salle à manger et salon avec bar et cheminée. De magnifiques poutres donnent une ambiance chaleureuse et agréable.Il y a également une grande cuisine avec espace repas, une chambre WC et une piece à finir d'aménager. A l'étage 3 belles chambres,un bureau , espace salon ,salle de bain wc et une piece aménageable de15 m2. Vous disposez également d'une cave et d'une grange . Cette agréable maison idéalement situé dans un petit hammeau calme est un veritable havre de paix. A visiter absolument pour ceux qui recherchent la nature,le calme et la sérénité.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1710.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN - Tél. 0613590643 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941
** 176 000 € honoraires inclus | 168 003.20 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45320
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

MAISON DE CAMPAGNE , Courtenay

176 000 € ** dont 4.76% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 164 Réf :  657-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
TOROSSIAN Didier
TOROSSIAN Didier,
Agent commercial
N° RSAC : 753 109 941
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Courtenay

Courtenay est une ville de 4 080 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Courtenay est une ville calme...

Population :
 
4 029 habitants
Distance de l'aéroport :
 
52 km
Superficie :
 
50,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 52 km
  • Superficie : 50,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1010 hab/médecin

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