Description

Réf : 1322-ADVICIMRESEAU
Cepoy, à quelques minutes à pieds des commerces et des écoles et à quelques kms de la gare de Montargis, grande et jolie maison d' environ 150 m2 sur sous- sol total et sur un terrain de près de 1900 m2.Située dans une rue peu passagère et calme elle se compose de, au rdc : cuisine aménagée et équipée de 10 m2 ,couloir desservant 3 chambres de 10, 11 et 12 m2, un sejour de 25 m2, une salle de bain de 5 m2 et des WC. A l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres de 13 et 16 m2, une salle d'eau et des wc . de grands placards vous attendent ainsi qu' une grande pièce surprise de 28 m2 pouvant faire office de salle de jeu ou même de 6 ème chambre . le sous-sol comprend la buanderie, un attelier, la chaufferie et un grand garage ainsi qu 'une cave.Cepoy est une petite commune très convoitée et animée du montargois avec son canal, ses étangs , ses belles promenades et sa proximité de paris (environ 1 h de train). Ce bien vous est proposé au prix de 230000 Euro Fai a la charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Lopez Giovanni, agent advicim rsac n° 893486233 au 0671172974.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ - Tél. 0671172974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45120
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Mandat

  • Disponibilité
    06/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Maison à vendre Cepoy , Cepoy

229 900 €
6 pièce(s) 150 Réf :  1322-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
LOPEZ Giovanni
LOPEZ Giovanni,
Agent commercial
N° RSAC : 893 486 233
VILLE : Orléans

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Population :
 
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  • Densité de population1 989 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 62 km
  • Superficie : 3,4 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins6770 hab/médecin

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