• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1313-ADVICIMRESEAU
Venez découvrir cette grande maison familiale de 5 chambres située à Vouneuil-sous-Biard.Les Deux-Mazais (entre Vouneuil-sous-Biard, Poitiers Sud et Biard)Emplacement idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester très proches de Poitiers centre. Ecole de Biard : 1 kmCollège Rabelais :2,5 kmAéroport de Biard : 3,5 kmParc de Blossac : 3,5 kmGare SNCF : 3,8 kmCentre ville (théâtre) : 4,7 kmMaison de 1973, répartie sur 2 niveaux, parfaitement entretenue, disposant de 5 grandes chambres (de 13 à 17m²), une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Grande pièce de vie, lumineuse, avec cuisine moderne ouverte ( + de 50m²)De nombreux espaces de rangement et un grand garage (50m²) complètent ce bien rare.Superficie du jardin : 1 499 m²Honoraires charge vendeurContactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite :Céline Rousseau Advicim, EI, (RSAC n° 913 300 422)Via téléphone, sms, whatsapp, mail, page facebook proHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU - Tél. 0788777209 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 300 422

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86580
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1499 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Maison familiale secteur très recherché , Biard

369 000 €
7 pièce(s) 173 Réf :  1313-ADVICIMRESEAU

Le quartier centre-ville

Biard

Biard est une ville de 1 710 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Biard est une ville calme avec 93 %...

Population :
 
1 740 habitants
Distance de l'aéroport :
 
1 km
Superficie :
 
7,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population233 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 1 km
  • Superficie : 7,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1740 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ADVICIM Orléans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVICIM Orléans direction@advicim.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante