Description

Réf : 1003-ADVICIMRESEAU
Lamotte Beuvron (41)- Propriété en Sologne au calme et retiré, située sur la commune de Neung-sur-Beuvron, 50 minutes d'Orléans et Vierzon, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe longère familiale pour les amoureux de la nature comprenant aux rez de chaussée: entrée, cuisine indépendante, un salon salle à manger de 55m² avec cheminéé ouverte, couloir donnant sur 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc séparé. A l'étage: Palier avec belle hauteur sous plafond, un couloir et 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. A l'extérieur et afin d'accéder à la propriété par un chemin vous disposerez d'une vue imprenable sur un parc arboré de 3 hectares avec une marre, un garage en dur avec point d'eau de 72 m² mais aussi une annexe à restaurer comprenant cuisine, pièce de vie, une chambre, une salle de bains, wc.Un coup de coeur sur les photos???!!!! Venez la visiter et tout comme moi tomber amoureux de cette propriété.Contact au 0620360559 ou jerome.drerano@advicim.comHonoraires charges vendeurs.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 2100.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2400€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41210
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface terrain
    29606 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    26/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

 PROPRIETE , Neung-sur-beuvron

330 000 €
9 pièce(s) 265 Réf :  1003-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Neung-sur-Beuvron

Neung-sur-Beuvron est une commune de 1 240 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Neung-sur-Beuvron est...

Population :
 
1 220 habitants
Distance de l'aéroport :
 
50 km
Superficie :
 
65,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population19 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 50 km
  • Superficie : 65,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin

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