Château-Renard (45) Coup de coeur pour cette propriété pleine d'histoire de 3 bâtisses, un étang et hectares pour les chevaux à seulement 15 minutes de Montargis, qui ravira les amoureux de la nature et des grands volumes pour une vie au 'vert'.Cette propriété dispose d'une habitation principale de 365 m² comprenant au rez-de-chaussée:Un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine O/E avec accès sur la terrasse et cuisine d'été, arrière cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de bain balnéo et douche italienne, WC et WC séparé, un grand bureau (ou deuxième chambre), chaufferie avec vestiaire donnant sur le garage chauffé isolé et carrelé.L'étage ce compose d'une grande pièce palière pour coin lecture ou salon enfants, 3 chambres avec placards, WC, salle de douche, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salon de projection, ou alors deux autres chambres avec salle de bain (tout a été prévu pour cela avec prise et arrivées d'eau etc...).La deuxième bâtisse ce compose d'une maison d'amis de plain pied de 117 m² comprenantun agréable salon/séjour, une cuisine O/E, trois chambres dont une avec WC et lave mains,une salle d'eau, WC séparé, chaufferie buanderie, une terrasse avec vu sur le parc arboré et le bief,un studio meublé de 28 m² avec accès indépendant et un grand garage.La troisième bâtisse est une longère avec une partie ateliers ou salle de réception ainsi qu'une partie à rénover.Le terrain de 4,6 hectares ce compose: deux parcelles en herbes avec un abris et point d'eau (idéal chevaux), un grand parc arboré entouré de rivière, avec terrain de pétanque, étang de 4000m² avec ponton, un potager.Un cadre idyllique et piscinable à deux pas des commodités.Que faire pour visiter ce bien d'exception!!!??Me contacter au 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.com.Honoraires charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-10-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284 RCP Valide