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Description

Réf : 1287-ADVICIMRESEAU
MAGNIFIQUE MAISON 207 m² - 6 CHAMBRES - QUARTIER SAINT-MARC ORLEANSTERRAIN 1700 m² - PISCINE CHAUFFEERez-de-chaussée :- Salon/séjour 53 m² avec cheminée exceptionnelle- Cuisine 19 m² aménagée et équipée- Suite chambre/dressing/salle de bain avec douche et baignoire 30 m²- Chambre/bureau 11 m²- WC indépendant avec placard 4 m²1er étage :- 4 chambres (10/11/15/15 m²)- Salle de bain 7 m²- WC indépendant- Lingerie 3 m²- Grenier 11 m²- Piscine chauffée 8x4 m- 3 garages fermés 90 m²- Sous-sol 50 m²- Taxe foncière 4161 €- Chauffage au gaz (chaudière- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850-3857 €Située dans le très prisé quartier Saint-Marc, cette maison contemporaine en partie rénovée allie belles prestations (moulures, grande hauteur sous plafond, cheminée) et lumière généreuse grâce à ses ouvertures. Avec une surface globale de 207 m² sur deux niveaux et sa parcelle de 1700 m² disposant d'une piscine chauffée, l'ensemble offre de vrais volumes. La configuration intérieure des lieux donne une lecture claire des espaces. Cette maison résolument familiale s'inscrit dans un cadre préservé et constitue un lieu rare. Trois garages et un sous-sol aménagé complètent l'ensemble.Prix du bien 678 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3857.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3857€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    678000 EUR

Surfaces

  • Surface
    207 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3857 EUR

Maison à vendre Orléans , Orléans

678 000 €
7 pièce(s) 207 Réf :  1287-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
QUEINEC Virginie
QUEINEC Virginie,
Agent commercial
N° RSAC : 904 042 025
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec...

Population :
 
114 644 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
27,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 27,6 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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