Description

Réf : 1303-ADVICIMRESEAU
A quelques minutes du centre ville, du lycée Henri Brisson et de la gare , dans un lotissement calme, venez visiter cette maison familiale de 230 m2 de 2008. Vous serez séduits par les volumes et l'agencement des pièces.Le salon de 35m2, donnant sur la cuisine et buanderie avec accès sur la terrasse jouxtant la piscine de 8×4m chauffée, cuisine d'été sans aucuns vis à vis.De plain pied vous trouverez également un coin nuit avec 4 chambres dont 2 avec leur salle de bain privative, l'une d'entre elle comprend un grand dressing, WC séparés.Les combles aménagés offrent un volume supplémentaire de 40m2 comprenant une chambre et un espace bureau. Coté extérieur , un double garage carrelé et isolé de 45m2 avec portes motorisé , un jardin de 1315m2 arboré et très bien entretenu avec son petit poulailler et potager, complètent cet ensemble. Chauffage gaz de ville . Maison peu énergivore.Tout nos biens sont visibles honoraires charges vendeur. Visite : 06.79.78.48.86lucie.selosse@advicim.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lucie SELOSSE - Tél. 0679784886 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 679 971

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 1900€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18100
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    293000 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1315 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    26/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Maison de plain pied avec Piscine , Vierzon

293 000 €
7 pièce(s) 230 Réf :  1303-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
SELOSSE Lucie
SELOSSE Lucie,
Agent commercial
N° RSAC : 824 679 971
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Henri Sellier - Aujonnière

Henri Sellier - Aujonnière est un quartier de 1 990 habitants de la ville de Vierzon dont 51 % des habitants sont...

Population :
 
2 051 habitants
Distance de l'aéroport :
 
36 km
Superficie :
 
1,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 121 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 36 km
  • Superficie : 1,8 Km²
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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