MAISON 111 m² - 3 chambres – SUD SAINT-MARCEAUTERRAIN 230 m² AVEC JARDIN CLOTUREVenez visiter cette maison ancienne de 111 m² au sol (92 m² habitables) située au sud du quartier St Marceau, elle dispose d'une grande terrasse exposée plein sud donnant sur un beau jardin arboré et clôturéRez-de-chaussée :- Séjour/cuisine 36 m²- WC / lave-mains indépendant1er étage :- 1 chambre 15 m² avec dressing- 1 chambre 11 m² avec placard- Salle de bain 5 m²2nd étage :- 1 chambre 22 m²- Grenier 12 m²- Possibilité de 2° salle de bain- Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur- Fenêtres thermiques, VMC Double Flux, équipement réseaux et média- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 - 2030 €- Taxe foncière 1400 €Prix du bien 210 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide