Description

Réf : 1263-ADVICIMRESEAU
Exceptionnel Coup De Coeur pour cette longère en pierres et poutres apparentes, Comprenant une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 3000 m² entièrement clos. Sa situation est idéale proximité de Cosne sur Loire pour L 'A77.Sancerre à moins de 15 min pour la beauté du paysage et des Vignes ....Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 90 m², D'une cuisine ouverte donnant accès à la véranda de 20 m² avec vue sur la piscine. Une belle chambre de 20 m², une buanderie, un bureau ou une petite chambre à finir et une salle de bain. L'étage quand à lui est à finir de rénover il comprend une chambre avec une grande pièce palière pouvant proposer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Terrain paysagé et sans aucun vis à vis avec sa piscine et un garage .Les plus : Luminosité, situation géographique, l'aménagement du jardin Avec son coin véranda. Informations complémentaires je reste à votre disposition.Contact : 06 20 36 05 59 / jerome.dreano@advicim.com Tous nos biens sont visibles honoraires charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18240
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/02/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Longere avec Piscine , Léré

230 000 €
6 pièce(s) 225 Réf :  1263-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Léré

Léré est une commune de 1 160 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Léré est une commune calme avec 93 %...

Population :
 
1 129 habitants
Distance de l'aéroport :
 
51 km
Superficie :
 
16,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population70 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 51 km
  • Superficie : 16,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

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