Description

Réf : 1224-ADVICIMRESEAU
Vailly-sur-Sauldre (18)- A quelques minutes de Vailly avec commerces et écoles, nous avons le plaisir de vous présenter un bien atypique dans un petit hameau.Issue d'une ancienne forge avec poutres et pierres venant de monuments de la région, cette maison de 104m2 sera vous séduire avec une cuisine A/E, salle de douche et wc, grande pièce de vie avec poêle à bois.A l'étage une grande chambre avec petite chambre ou bureau, une chambre supplémentaire sous pentes de 22m2 avec escalier escamotable.Pour profiter des extérieurs vous aurez une petite cour devant pour café ou petit déjeuner entre amoureux, un jardinet de 50m2 ainsi qu'un jardin juste en face de 400m2 constructible avec coin repas et garage.Alors afin de profiter du calme, une maison sans travaux et rénovée avec gout proche tous commerces avec un lieu chargé d'histoire....une seule chose à faire..me contacter au 0620360559.Mandat N° 1224. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1200€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18260
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    663 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Mandat

  • Disponibilité
    24/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Maison atypique , Vailly-sur-sauldre

110 000 €
3
 pièce(s)
104
 m²
Réf : 1224-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Assigny

Assigny est une commune de 160 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Assigny est une commune calme avec...

Population :
 
161 habitants
Distance de l'aéroport :
 
43 km
Superficie :
 
17,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population9 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 43 km
  • Superficie : 17,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
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