Maison 130m² - 3 chambres- Jardin 2000m² - 3 Hectares de forêtVenez décourvir cette charmante maison de 130m² environ située entre CERDON et VILLEMURLIN, à 10 minutes de Sully sur Loire. Au rez de chaussée, vous y découvrez un salon/séjour de plus de 30m² avec sa belle véranda de 20m², une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage de plus de 25m² ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce niveau.A l'étage, un pallier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC.A l'extérieur, vous serez séduit par son jardin clos et arboré de plus de 2000m² niché au calme d'une forêt de 3 hectares. Les + : Vie de plain pied possible / Aucun travaux à prévoir / Fenêtres double vitrage Possibilité d'acheter la maison sans les hectares de forêt ! Taxe foncière : 489€------------Prix du bien : 270 000€ FAI (deux cent soixante dix mille euros frais d'agence inclus). Honoraires charge vendeur.------------Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.26.42.11.13 ou par mail lea.mariot@advicim.com Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Léa MARIOT RSAC n°902598648Mandat N° 1076. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 RSAC 902 598 648