Description

Réf : 1076-ADVICIMRESEAU
Maison 130m² - 3 chambres- Jardin 2000m² - 3 Hectares de forêtVenez décourvir cette charmante maison de 130m² environ située entre CERDON et VILLEMURLIN, à 10 minutes de Sully sur Loire. Au rez de chaussée, vous y découvrez un salon/séjour de plus de 30m² avec sa belle véranda de 20m², une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage de plus de 25m² ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce niveau.A l'étage, un pallier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC.A l'extérieur, vous serez séduit par son jardin clos et arboré de plus de 2000m² niché au calme d'une forêt de 3 hectares. Les + : Vie de plain pied possible / Aucun travaux à prévoir / Fenêtres double vitrage Possibilité d'acheter la maison sans les hectares de forêt ! Taxe foncière : 489€------------Prix du bien : 270 000€ FAI (deux cent soixante dix mille euros frais d'agence inclus). Honoraires charge vendeur.------------Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.26.42.11.13 ou par mail lea.mariot@advicim.com Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Léa MARIOT RSAC n°902598648Mandat N° 1076. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 RSAC 902 598 648

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45620
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison 130m² + 3 hectares , Cerdon

270 000 €
7
 pièce(s)
130
 m²
Réf : 1076-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
MARIOT Lea
MARIOT Lea,
Agent commercial
N° RSAC : 902 598 648
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Cerdon

Cerdon est une commune de 990 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Cerdon est une commune calme avec 97...

Population :
 
967 habitants
Distance de l'aéroport :
 
38 km
Superficie :
 
67 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population14 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 38 km
  • Superficie : 67 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins480 hab/médecin

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