Maison 2 pièces 60 m²Située dans le bourg d'Ingrannes (10 min de Fay aux Loges et 30 min d'Orléans), cette maison de 60m2 est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 25m2, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée et d'une salle de douche avec WC.A l'étage un pallier dessert une grande chambre de 16m2 et un WC.A l'extérieur, un garage indépendant de 30m2 au sein d'une cour commune ainsi qu'un jardinet privé à finir d'aménager.Idéal premier achat ou investissement locatif ! ---------- PRIX DE VENTE : 100 000EUR FAI (cent mille euros) Honoraires charge vendeur.Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi au 06.26.42.11.13 / lea.mariot@advicim.com ----------Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Léa MARIOT RSAC n°902598648 Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648 RCP Valide