Description

Réf : 1125-ADVICIMRESEAU
Maison 2 pièces 60 m²Située dans le bourg d'Ingrannes (10 min de Fay aux Loges et 30 min d'Orléans), cette maison de 60m2 est composée au rez de chaussée d'un salon séjour de 25m2, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée et d'une salle de douche avec WC.A l'étage un pallier dessert une grande chambre de 16m2 et un WC.A l'extérieur, un garage indépendant de 30m2 au sein d'une cour commune ainsi qu'un jardinet privé à finir d'aménager.Idéal premier achat ou investissement locatif ! ---------- PRIX DE VENTE : 100 000EUR FAI (cent mille euros) Honoraires charge vendeur.Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi au 06.26.42.11.13 / lea.mariot@advicim.com ----------Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Léa MARIOT RSAC n°902598648 Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45450
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    29/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Maison 60m² , Fay-aux-loges

100 000 €
2 pièce(s) 60 Réf :  1125-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
MARIOT Lea
MARIOT Lea,
Agent commercial
N° RSAC : 902 598 648
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Fay-aux-Loges

Fay-aux-Loges est une ville de 3 470 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Fay-aux-Loges est une ville...

Population :
 
3 691 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
26,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population140 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 26,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1850 hab/médecin

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