Description

Réf : 1048-ADVICIMRESEAU
PRIX NÉGOCIABLE!!!!!Grande maison de 160m², terrain 315m², situé dans un quartier résidentiel de la commune de Sevran.Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, espaces verts, transports). Gare RER Sevran-Livry avec futur ligne M16 accessible en 15min à pied.Possibilté d'aménager un appartement indépendant au Rdc, pour location ou autres.Ce bien comprend en RDC un grand garage + un espace de 46m² à définir. Au 1er niveau : cuisine équipée de 11m². Séjour/ salle à manger lumineux de 33m² ouvert sur un balcon. Deux chambres. Salle de bain + WC. Au 2nd niveau : 3 grandes chambres dont une de 22m², avec de nombreux rangements. Salle d'eau +WCLes + : double vitrage/ construction de qualité Foncier : 2490€Pour toutes demandes d'informations ou de visites, contactez votre mandataire Advicim Ingrid Syed au 06 66 31 78 03, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 909 546 897Mandat N° 1048. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ingrid SYED - Tél. 0666317803 RSAC 909 546 897
** 418 500 € honoraires inclus | 399 980 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93270
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    418500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    315 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Maison familiale , Sevran

418 500 € ** dont 4.63% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
160
 m²
Réf : 1048-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
SYED Ingrid
SYED Ingrid,
Agent commercial
N° RSAC : 909 546 897
VILLE : Bobigny

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Perrin

Centre-ville - Perrin est un quartier de 6 680 habitants de la ville de Sevran dont 72 % des habitants sont...

Population :
 
6 739 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
2,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 157 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 2,1 Km²
  • Résultats des lycées83 %
  • Ecoles et crèches6,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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