Description

Réf 1002-ADVICIMRESEAU
A DECOUVRIR Belle maison de ville dans un quartier résidentiel calme, sans vis à vis, proche RN12 et des commodités.Maison de 175m2 sur un terrain arboré clos de 1320m2 avec une charretterie de 38 m2 pour y stationner deux voitures.Cette maison semblable à un petit château de part sa belle hauteur sous plafond de 2m74.Au rez de chaussé, porte arrondie en bois donnant sur une entrée avec rangement desservant sa belle pièce de vie de 42 m2 avec une grande cheminée.Un espace parentale avec une chambre vue sur le jardin, une salle de bain, un WC séparé et un dressing de 7m2 environUn bureau avec vue sur le jardin, une cuisine équipéeAccès à l'étage par un bel escalier:Une salle de douche et un WC séparé, deux grandes chambres de 30 et 36 m2.Les plus: Tout à l'égout, fibre, sous-sol total de 110 m2 avec une hauteur de 2,20 m avec partie chaufferie, buanderie, atelier et garage,Portail électrique, gaz de ville, alarmeCette maison a été construite en 1973 par la société Camilotto (entreprise générale de bâtiment).DPE E: 265- GES F: 62Travaux à prévoir: Changement des fenêtres et changement du tableau électrique (Devis déjà effectués)N'attendez plus, pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite N'hésitez plus, contactez moi:Audrey OUDET Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commercial France, RSAC de Chartres n°891318495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte du cabinet Advicim06.89.26.68.53audrey.oudet@advicim.comMandat N° 1002. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Audrey OUDET - Tél. 0689266853 RSAC 891 318 495
** 345 700 € honoraires inclus | 329 992 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28500
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    345700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1997

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1320 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Maison de ville , Luray

345 700 € ** dont 4.76% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
175
 m²
Réf 1002-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
OUDET Audrey
OUDET Audrey,
Agent commercial
RSAC : 891 318 495
Ville RSAC : Chartres

Le quartier centre-ville

Luray

Luray est une ville de 1 590 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Luray est une ville calme avec 96 %...

Population :
 
1 595 habitants
Distance de l'aéroport :
 
32 km
Superficie :
 
4,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population352 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 32 km
  • Superficie : 4,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1600 hab/médecin

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11 pièce(s) 270 Réf  1163-ADVICIMRESEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante