MAISON PLAIN PIED 108 m² - 5 PIECES - ST PRYVE SAINT-MESMIN PROCHE LOIRETTerrain 430 m² entièrement clôturé- Spacieuse pièce à vivre 40 m² donnant sur jardin/terrasse- Cuisine 13 m² pouvant être ouverte sur la pièce à vivre- Chambre parentale 15 m² avec salle de bain- 2 chambres (10 m², 11 m²) avec dressing- Salle d'eau- WC indépendant- Grand garage 20 m²- Espace buanderie- Combles entièrement aménageables- TerrasseChauffage au gazTaxe foncière 1000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 €Diagnostics février 2022D'une superficie de 108 m², cette maison mitoyenne de 1980 très agréable et lumineuse est située dans un quartier calme et résidentiel proche du Loiret. Elle offre un très bon potentiel en rénovation pouvant dégager un fort bénéfice à la revente.Prix de vente : 257 000 € (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comHonoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025

** 257 000 € honoraires inclus | 244 995 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur