Description

Réf 1101-ADVICIMRESEAU
ORCAY(41300)- Située en plein coeur de la sologne et seulement 10 minutes de Vierzon, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe propriété composée de deux maisons sur 1,8 hectare avec étang de 1500m²La propriété est composée d'une ancienne étable en brique rouge qui a été restaurée en alliant classique et modernité (environ 255 m2 ) avec de grandes pièces à vivre, immense cuisine o/e et poêle à bois, terrasse et jacuzzi. La maison d'amis d'environ 195m2 se veut classique avec 5 chambres.Sur ce territoire, vous trouverez également une dépendance d'environ 144m2 pouvant servir d'atelier, de stockage et de garage. Le petit plus un studio indépendant d'environ 25 m2 vous permettra d'en faire un espace de création ou un espace de vie supplémentaire.Un lieu de vie paisible et tranquille, à visiter sans attendre.Pour une visite.....Contactez Dréano jérôme 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.com.Mandat N° 1101. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 RSAC 882 062 284
** 592 000 € honoraires inclus | 569 998 € hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41300
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    592000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    484 m2
  • Surface terrain
    18000 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Propriété 484m² en deux maisons+studio+etang , Orcay

592 000 € ** dont 3.86% TTC d'honoraires
13
 pièce(s)
484
 m²
Réf 1101-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
RSAC : 882 062 284
Ville RSAC : Bourges

Le quartier centre-ville

Orçay

Orçay est une commune de 250 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Orçay est une commune calme avec 99 %...

Population :
 
245 habitants
Distance de l'aéroport :
 
38 km
Superficie :
 
18,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population13 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires90 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 38 km
  • Superficie : 18,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ADVICIM Orléans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVICIM Orléans direction@advicim.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

PAVILLON PAVILLON 2
PAVILLON , Orçay
345 000 €
6 pièce(s) 270 Réf  1117-ADVICIMRESEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante