ORCAY(41300)- Située en plein coeur de la sologne et seulement 10 minutes de Vierzon, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe propriété composée de deux maisons sur 1,8 hectare avec étang de 1500m²La propriété est composée d'une ancienne étable en brique rouge qui a été restaurée en alliant classique et modernité (environ 255 m2 ) avec de grandes pièces à vivre, immense cuisine o/e et poêle à bois, terrasse et jacuzzi. La maison d'amis d'environ 195m2 se veut classique avec 5 chambres.Sur ce territoire, vous trouverez également une dépendance d'environ 144m2 pouvant servir d'atelier, de stockage et de garage. Le petit plus un studio indépendant d'environ 25 m2 vous permettra d'en faire un espace de création ou un espace de vie supplémentaire.Un lieu de vie paisible et tranquille, à visiter sans attendre.Pour une visite.....Contactez Dréano jérôme 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.com.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284 RCP Valide