Description

Réf : 1111-ADVICIMRESEAU
Pierrefitte-es-Bois (45).Situé à 10km de Châtillon-sur-Loire et 20 minutes de Briare, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison de 267m² dont 25m² à finir.Au calme, sans vis à vis et sur un terrain de 2500m² avec marre et piscine chauffée, cette maison familiale vous séduira par sa disposition.En effet vous disposerez d'une vie de plain pied possible avec cuisine salle à manger, salon, 2 chambres dont une avec douche, une salle de douche avec wc, une véranda avec vu sur la piscine et jardin, une pièce de 25m² restant à finir comme vous le souhaitez.(actuellement en atelier).A l'étage un sas d'entrée donne sur une immense pièce de vie de 80m² avec barbecue plancha, coin bar et cuisine ouverte.Un couloir dessert 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de douche+wc.Les deux étages peuvent être communiquant grâce à l'escalier prévu à cette effet.Parlons des extérieurs: 3 garages pour une surface de 65m², portail automatique avec visiophone, piscine chauffée, plan d' eau, terrasse, point d'eau un peu partout grâce au forrage et pour le remplissage de la piscine, fenêtre aluminium, volet roulant, caméra, moustiquaire...Pour que cette maison retrouve la famille qu'elle mérite...une chose à faire....la visiter.Coup de coeur assuré.Me contacter au 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.comHonoraire charge vendeur.Mandat N° 1111. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45360
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1976

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

MAISON+PISCINE+VIS DE PLAIN PIED OU ETAGE , Pierrefitte es bois

262 500 €
7
 pièce(s)
265
 m²
Réf : 1111-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Pierrefitte-ès-Bois

Pierrefitte-ès-Bois est une commune de 290 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Pierrefitte-ès-Bois est...

Population :
 
301 habitants
Distance de l'aéroport :
 
50 km
Superficie :
 
27,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population11 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 50 km
  • Superficie : 27,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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