Description

Réf : 1021-ADVICIMRESEAU
MONTEREAU (45) - Située à 5 km de Lorris nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe longère sans travaux de 162m² ce composant au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un salon salle à manger cathédrale de 54 m² avec cheminée tubée et poêle à pellets, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'une chambre, d'un couloir avec dressing menant à une salle d'eau avec wc, garage avec coin chaufferie. A l'étage on retrouve une magnifique mezzanine bibliothèque bureau, donnant accès à 2 grandes chambres, dont une en deux parties avec une salle de douche/wc, et un petit balcon. A l'extérieur, un parc clos et arboré de plus de 5108 m², sans vis à vis avec cour en graviers, 3 abris bois, 1 puit, deux caves, une terrasse avec éclairages extérieurs pour profiter des longues soirées d'été.Les travaux récents sont: peinture neuve dans toutes les pièces, velux neuf avec volets roulants et fermeture automatique, prises neuves ainsi que les tableaux électrique, chaudière mixte fuel/ pompe à chaleur neuve, portail électrique.Pour résumer vous avez juste à poser vos valises!!!!Un coup de coeur...Contactez moi au 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.comHonoraires charges vendeur.Mandat N° 1021. Classe énergie E, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45260
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    5108 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

LONGERE , Montereau

252 000 €
5
 pièce(s)
162
 m²
Réf : 1021-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Montereau

Montereau est une commune de 630 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Montereau est une commune calme...

Population :
 
606 habitants
Distance de l'aéroport :
 
44 km
Superficie :
 
50,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population12 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation15 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 44 km
  • Superficie : 50,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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